接近年关，南京楼市的动态一再，纯新盘揭露、老盘续销、收官，这其间，不乏重视度极高的热盘，今日，就来盘点一下本年末入市的热盘最新动态。
一、刚刚，九龙湖老盘忽然领销许！捂盘4年总算来了！
就在刚刚，捂盘4年之久的九龙湖老盘骏景华庭突领销许！
售楼处置业参谋表明：骏景华庭行将加推最终一栋楼5号楼，销许均价27500元/㎡，面积90、93、100、136㎡，共152套房，精装交给。
报名时间：2019年12月10日上午9时—2019年12月11日上午9时
骏景华庭前次开盘是在2015年，距今捂盘已达4年之久。前次开盘折后价15000元/㎡，时隔四年销许均价已达到27500元/㎡。
一房一价：
户型图如下：
土地运用年数的约束还剩56年，江宁开发区小学加持！
骏景华庭坐落开发区小学施教区，周边都是银城千花溪、万科金域蓝湾、万科翡翠公园等很多高质量小区，校园生源质量佳。
因为小区坐落九龙湖最富贵地带，接近殷巷商业区，离百家湖商圈也不远，地理位置非常优胜。
施教区
骏景华庭建于2010年，但该盘土地运用年数的约束是2005年到2075年，至今土地运用年数的约束还剩56年。
3天成交！18年成交价3.3万/㎡！
链家的多个方面数据显现，骏景华庭的二手房本年4月成交了一套，精装108㎡单价3.19万/㎡，成交周期仅3天。
我看到了18年10月的一个成交，92㎡的毛坯价格高达3.3万/㎡。
二、江北核心区2大纯新盘行将首开！最新动态曝光
跟着江与城、中海左岸澜庭的相继收官，江北核心区新一轮的热盘紧跟而上，本年末，2家纯新盘行将入市，加推信息曝光。
江北核心区仅有低密精装纯新盘！500多套行将首开
江北核心区纯新盘润辰府|悦辰府将于12月首开，10栋楼，合计500余套房，悉数为18层小高层，其间，润辰府8栋，悦辰府2栋，主力户型约99㎡的三房，两梯两户。估计首付三成，价格可参阅周边楼盘。
项目合计规划建造19栋楼，其间，悦辰府规划2栋小高层、2栋洋房，润辰府规划8栋小高层，7栋洋房。其间润辰府规划670户，悦辰府266户，是江北核心区稀缺的低密度住所。
润辰府效果图：
悦辰府效果图：
日前，项目揭露的99㎡的样板间，验资100万，大批买房人前去观赏。
99㎡三室两厅两卫户型：
交给规范曝光：
江北一中旁纯新盘！刚刚揭露售楼处、样板间！实拍图曝光
江北核心区另一纯新盘江岸都会上城，日前揭露了样板间、售楼处，招引了大批买房人重视。
江岸都会上城，估计本年会首开近千套精装房源，2#、3#、5#、6#，共4种户型，89㎡三房一卫、108㎡三房两卫、129㎡三房两卫。140㎡的四房两卫。
项目规划了13栋住所，全体得房率75%-78%左右，共规划1583户，精装交给，估计2022年6月交给。
样板间实拍图：
89平的三房两厅一卫：
精装规范：
三、倒挂神盘总算要来了！最终88套！
日前，高科荣境的出售被紧迫召回，有音讯称现在正在请求销许，或将本年末开盘。
此次收官10号楼，户型建筑面积为124㎡、142㎡，共88套，前期均价29800/㎡，此次首付8成，要验资。
户型图：
最新户型分布图曝光：
首付状况：
据链家多个方面数据显现，高科荣境的二手房大户型的挂牌在4万/㎡以上。
四、城南热盘曝出或将本年收官！首开3小时售罄
大名城·紫金九号，11月首开446套房，户型面积89-143㎡，3小时售罄，销许均价39998元/㎡，毛坯现房出售，4成首付，验资100万。
大名城·紫金九号共规划9栋楼714套房源，建筑面积约89-158㎡的全面积段金石现房，下一年6月份小区全体交给。
其间，10号楼为9层小高层，户型面积为89的三方小户型，其他楼栋均为17层高层，户型面积118-143㎡，配有少数180㎡跃层产品9-17层的低密产品。
而近期，我搭档从相关人员口中了解到，大名城有可能在本年内收官。
户型面积：
江北核心区的两家楼盘，正荣悦辰府愈加接近中心商务区，而润辰府则接近鼓楼医院分院，在核心区来看，江与城收官后，现在并没有高层在售，低密的产品比较稀缺。
江岸的优势则是接近南京一中江北分校、隧道口，现在来看，周边现有配套相对较多。
虽然核心区的热盘会招引很多重视，但跟着楼市的降温，不少人对核心区的出资决心变弱了许多。虽然核心区限价3万/㎡，但小户型好楼层的单价能够到3.3万/㎡，下手门槛无形中高了不少。
这次将入市的两家热盘，各有各的优势，但经过了江与城、中海左岸澜庭的一波抽水机，买房人是否还会蜂拥而至的抢房呢？
像高科荣境这样的倒挂盘，现有的学区加较为老练的配套，是很多买房人苦苦等候的神盘，多次传出开盘，却一拖再拖到了年末，详细是否在年内收官，咱们将时间重视。
大名城作为城南地王，首开支许均价没破“4”，但小户型的好楼层也卖到了4.2万/㎡，老练的主城配套是招引买房人的要害，周边自住是能够下手的。
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