同样是产品，价格应该有涨有跌，为什么产品房能够永久提价？几千年来，产品的定价规则便是“物以稀为贵”，当一件物品供大于求的时分，它的价格相对而言就会变低，当一件物品供小于求的时分，它的价格相对而言就会变高。轿车便是如此，十多年前，轿车很贵有辆车对错常有体面的事，现在呢十分遍及化，价格也很廉价，价值降低更是飞快。
而房价一向会只涨不跌，底子就不实际。前几年房子或许还缺，现在呢？城市人口大大地涣散，不热烈，生意不好做，但到处是在建的产品房。00后并不缺房子，仅仅缺工作地邻近房子。大多都是独生子女，爸爸妈妈、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈会留下房子，届时这些房子卖给谁？
在房住不炒的调控下，楼市显着降温。四个一线城市中，仅深圳二手房房价还在逆势上涨，为接连第四个月上涨，但这也是接连4年不涨还来的回光返照罢了，并不具有大涨的根底。北京二手房房价现已接连四个月跌落，为一线城市中二手房下降最为显着的城市。
据楼盘网的多个方面数据显现，现在北京均匀房价为5.8万元/平米，而在2017年的时分最高到达7.8万元/平米，两年时刻每平就跌去2万！学区房降价比较显着，但也是因为遍及都十分虚高，中关村一小邻近的二手房降到10万到12万每平，总价下降了一百多万，不过买的人依然少，只因买不起。
有网友表明，我有那么多钱去买那么贵的房子还不如买房车出去旅行，关键是许多都是借款买，压力那么大何须呢！今年以来楼盘降价促销增多、二手房成交大降、楼市调控并没有放松，房价就别想涨，许多小城市现已透支未来几年的房价，价格过高今后天然就卖不动。
