前几天，雁姐在朋友圈发《卖房炒股？史上最大自杀现场》这条推文的时分，一位深圳湾业主肖太太跟雁姐说起她自己卖房炒股的故事。
肖太太说自己就阅历过卖房炒股的全过程，尽管股票X2，但最初卖掉的那套房子现已X3，买不回来了。
最近各方关于卖房炒股的声响也挺大的，我便托付肖太太把自己的阅历写出来，给有这方面主意的粉丝们提个醒。
下面是肖太太的自述，略有修改。
01丨卖股票，买了人生榜首套房
我是上世纪90年代初开始炒股的，其时正在读书，专业跟经济有关。老师说已然咱们也学点经济，那么也讲讲股票吧。在这样的氛围下，同学大都炒股，我也不破例。
到2004，十年下来，由于对宏观经济和股市大节奏有必定的掌握，我从几万入市，到那时股票涨到了几十万。
炒股的十年间，也曾想过买房。可是同学劝我：咱们还要斗争，还没到享用的时分，已然单位有房子给你住，你就住着。
到2004年，和我相同阅历和年纪的人，都买了房子，我也动了买房的想法。
股市赚的钱，加上单位的房补，我向亲友同学搭档借了十万，再贷了六万，买了人生榜首套房。
那会儿我的圈子都很少有人告贷，即便告贷也不多。基本上是自己存一点，爸爸妈妈给一点，亲友搭档同学相互借。我买房之前借过钱给他们的，都自动要借钱给我，但我也不想多借。
就这样，我在深圳有了榜首套房。
我这套房在深圳沿海大路沿线，并且不到一百米的当地，便是很好的名校。但其时我没孩子，没意识到它的价值。
02丨卖房炒股：股票X2，房价X3
2005年，正逢楼市调控，我判别失误，便把房子卖了，赚了十多万。
除了还告贷，60多万先后都投入了股市，也买了部分基金。账面最多时有200万。
没想到，2008年金融危机，股票套牢了。
2009年出来的时分，投入基金的钱，一半儿都拿不回来。
我用了一年的时刻，不再添加投入，然后把原本套牢的股票做短线波段，恰当换股，并陆陆续续出来。到2009年末，悉数出来时剩余120万，股票X2，已算不错的成果。
可是我在2005年卖掉的沿海大路房子，价格X3，现已涨到200多万了，再想买回来已不或许。
我有一个朋友，八零后。2009年的时分，存了一点钱，付得起首期，并且供得起。想买蛇口的小户型，抽签没抽到。
过不到一年，我叫她买南山的小户型，由于蛇口现已长了不少了，估量她买不起了。她不买，越等越买不起。钱一直在股市里。
2015年，股市大跌前三天，我叫她卖掉股票，在罗湖买个学位好一点的小房子。她说，等等股票再涨一点就卖股买房。我说：股涨房也涨，房能按揭，股票欠好加杠杆……
成果，你知道啦，三天今后……
后来，她说她太傻了。我说，你是太聪明晰，你想到股票涨了卖掉再买房。
炒股是炒人道，人往往输在聪明与贪婪。所以，炒股不如持房。况且大部分人六十万进去，不会翻倍出来。
03丨4万亿一出，赶忙买了深圳湾的房子
我也买过不止一套房，时刻点的确很重要的。
2008下半年，家人同学朋友搭档都主张我买房。但其时，我说必定还有最终一跌。
2009年春节后我又在深圳看房，正好那段时刻新房不多，没有看得上的，二手房也没有适宜的。
接着，四万亿就出来了，我着急了，赶忙的吧，管它什么房子，卖一部分股票，再跟娘家借一点儿，付首期在深圳按揭先买一套房。
没多久，咱们看上了深圳湾的房子，付了二成首期，这便是我现在自住的。
由于作业的联系，对这儿规划很了解，我是最深信深圳湾的房子好的人之一。
更重要的是我老公的坚持，他出了一个咱们家的资产重组计划，并加以施行，成果公然不错。
2008年至今，我老公深信房价能涨。他说，薪酬怎样跟得上房价，你做什么能比房子赚得多？
2009年，咱们还劝我老公的大学同学跟咱们一起买房。他是腾讯华为这一类企业的职工，仍是供得起的，但非要炒股。
后来在老家买了房，在深圳买的却是方针性福利房，在关外，面积又小。假如最初听了咱们的劝，至少也能在南山区具有100多平的房子。
04丨我和同学在三亚炒楼花
2009年头，我也在三亚买了一套楼花。其时我对海南国际旅游岛获批是深信的，所以买了，等国务院同意了，我就卖了楼花。
在我看来，海南的楼价没有经济和人口做支撑。当然，从海南的房价走势，能够多持有一段时刻。
可是，后来为了买深圳湾的房子，加上我还有其它的房子要供，为了资金链不开裂，在正式签合同前就把三亚的房子转让了。
跟我一起买的同学挑选持续持有，过了半年左右，我叫她卖房，她不愿，成果现在卖不掉，也欠好租；自住吧，没有亲戚朋友没有伴儿。
05丨关于股市和楼市的出资经历
一、为什么没钱敢买几套房子？咱们都是上班族，仅仅根据对房价上涨的判别和凭借银行按揭。
其实我也没想过炒房，仅仅先买的小房子，然后凑够了二套房的首期，但都不是抱负的自住房子。然后四万亿方针出来了，不买房的结果，你懂的。所以咱们赶忙买了，等看到抱负的房子，再以房换房呗。
二、为什么2009年股市在涨，我出来买房。仍是由于判别房价会涨。同学说，股市在涨，你等等再买房。我说，股涨，房也涨。股市，我是不敢加杠杆的，但房子是能够按揭的。当然，条件是房价涨，跌的话就惨了。
06丨结尾
“未来你还会卖房炒股么？”我问。
“不会了。卖房炒股，我有过深入的经验，我身边的亲友也是。我是必定不会卖房炒股的，也不主张他人卖房炒股。”她说。
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