说起“老破小”的房子，许多人都是不主张购买的。由于这样的房子增值空间小、寓居环境差、没有电梯、还或许存在质量问题，怎么看都是不值得购买的。可是我对老破小却持不同的定见，我个人觉得假如不是买来出资，是买来自住，老破小其实仍是有价值的，老破小和其他新小区比较仍是有很大优势的。以下是老破小的几个优势。
价格廉价
咱们这儿所说的老破小一般指的是城中心的老旧房子，这些房子地段很好，可是由于没有电梯，小区环境较差等原因，老破小的房价较周围电梯房的房价廉价许多。比方现在成都二环周围一般电梯房的价格为16000元一平，相同地段的老旧小区的房价却只需11000-12000元一平，相差仍是很大的。关于刚需购房者来说，或许并没有那么多的首付买电梯房，这个时分又想住在城中心，老破小无疑是很好的“上车时机”。
新旧改来袭
在2019年5月份，国务院提出了“新旧改”，这次旧改规划巨大，触及全国上亿居民，此次旧改资金需求估量到达4万亿。此次旧改并非以往刷刷墙那么简略，要点改造光纤、电路设备等问题，还表明有条件的小区能够加装电梯和建筑泊车配套。现在许多老小区现已开端执行加装电梯的事了，假如老旧小区加装了电梯，房子增值是必定的，最重要的是处理楼房层出行不方便的难题。假如老旧小区经过了改造，信任会比现在更受欢迎的。
拆迁更快
现在建筑的住所大多为高层住所，动辄便是2、3十层，3、4十层。现在城市中心的土地越来越少，土地价格也越来越贵，想要城市中心住更多的人，只需拆迁才行。老破小必定是排在拆迁的首位的，尽管不或许知道详细多久能拆，可是只需政府拆迁，就会先拆多层的老破小，不至于拆高层住所。关于自住的购房者来说，现在的老破小仍是能够寓居的，假如真的寓居几年或许更长时刻遇到了拆迁，那么必定是合算的。
地段好、配套完全
现在各大城市的中心地段都阅历了很长时刻的建造，不管是地段，仍是各种日子配套都是十分完全的。许多在中心城区寓居惯的人到其他市郊或许新区寓居时，都会觉得不习惯，由于各种配套设备都需求时刻慢慢来建造，老破小的房子由于房龄较长，所以里边寓居的人都是寓居了较长时刻的，日子气息稠密。
综上所述，我个人觉得老破小的房子买来自住仍是不错的，假如是出资仍是尽量不要考虑了，由于增值空间相对小一些，想要赚较多的钱易手或许比较困难。老破小有长处也有缺陷，要不要购买仍是要看个人的状况，假如想要寓居在城市中心，预算又不够买电梯房，无妨买个老破小来过渡。假如对地段不是很高的要求，能够挑选离城中心略微远一点的区域，老破小的价格能够买得到电梯房。你们以为老破小值得买吗？欢迎我们谈论。
