“金九银十”现已曩昔一半，伴随着“银十”的到来，第三季度也宣告完毕。在曩昔的第三季度中，东莞楼市是一个什么样的状况呢？下面让咱们一起来品品。咱们首要从三个部分来看，1、东莞上星期楼市；2、九月楼市排行榜；3、第三季度楼市排行榜。
一、东莞上星期（9.23-9.29）楼市
住所开盘项目清单及出售状况
据东莞华夏战略研究中心不完全监测显现，上星期有2个项目加推，为海逸豪庭和戛纳湾。全体去化作用下滑显着，首要原因有项目前期推货密布，客户消化力度有限；某项目认筹周期短，拉低全体去化。
2.商品房来访认购状况
上星期，受假日调整影响，商品房来访认购量双双下滑。
据东莞华夏战略研究中心对全市在售100多个项目监测显现，从客户来访状况来看，上星期项目来访量环比跌落18%。首要是因为上星期日为工作日且接近国庆，客户多有出行方案；某抢手项目撤销转介，来访下滑显着。
从认购状况来看，上星期除掉开盘项目，认购量环比跌落7%。
3.商品房供给状况
据东莞华夏战略研究中心监测数据显现，上星期商品房供给面积15.17万㎡，其间住所方面，算计供给11.12万㎡，本周住所供给回落，面积环比跌落16.35%。其间上星期洋房供给量最大为金地杰出松湖悦湾，供给了166套，其次为方直星澜供给128套；别墅供给量最大为金地碧桂园年代城，供给了78套；公寓仅宏川智汇中心供给，供给418套。
上星期，敞开商推货有小幅放缓，首要以小批量推货为主，环比下降究其原因，开发商前期推货量会集，后继供给略显乏力，供给量缩水。
4.商品房网签状况
因为前期多个项目加推，带动成交上升，且进入月尾，多个项目会集签约，上星期成交上升显着，到达年内新高。
距东莞华夏战略中心监测数据显现，上星期商品房成交套数2740套，环比上升37.76%。其间住所成交2249套，环比上升56.4%，同比上升40.47%；成交面积228736㎡，环比上升60.79%，同比上升66.35%。
上星期，住所公寓签约3套，商业公寓签约442套，商业公寓环比上升33.13%
5.上星期各镇区住所网签成交量价排行状况
上星期，沙田镇夺得住所成交量冠军，成交套数207套，成交面积23719㎡，其次是东城，成交套数194套，成交面积22442㎡。
二、东莞九月楼市排行榜
据东莞华夏战略研究中心数据显现，九月，碧桂园集团以成交面积13.87万㎡夺得开发商（商品房）网签面积榜首，面积同比增加39.84%。其间，大岭山松湖碧桂园天钻以成交套数224套，成交面积2.42万㎡的绝对优势夺得九月住所和洋房网签套数和面积榜首。别墅网签套数榜首由厚街海逸豪庭占有，成交套数27套，成交面积0.74万㎡，其次是沙田万科大中江南宅院，成交套数21套，成交面积0.31万㎡。公寓则由塘厦星河年代遥遥领先，成交套数148套，成交面积0.77万㎡。
九月开发商（商品房）网签面积排行榜
2.九月住所网签面积排行榜
3.九月住所网签套数排行榜
4.九月洋房网签套数排行榜
5.九月别墅网签套数排行榜
6.九月公寓网签套数排行榜
三、东莞第三季度楼市排行榜
据东莞华夏战略研究中心数据显现，第三季度，万科地产占有开发商（商品房）网签面积榜首，成交套数11842套，成交面积90.92万㎡，面积同比增加49.73%。万科旗下的万科五城位居第三季度住所和洋房网签面积和套数的最高位，成交套数2174套，成交面积21.85万㎡。别墅网签套数成交量的榜首由凤岗中海云麓第宅夺得，成交套数159套，成交面积3.85万㎡。而公寓方面，莞城杰出中寰以成交套数677套，成交面积2.90万㎡夺得榜首。
第三季度开发商（商品房）网签面积排行榜
2. 第三季度住所网签面积排行榜
3. 第三季度住所网签套数排行榜
4. 第三季度洋房网签套数排行榜
5. 第三季度别墅网签套数排行榜
6. 第三季度公寓网签套数排行榜
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文章来历:乐居买房
