10月份，晋江中心市区将出让4幅商住地，均坐落罗裳片区、世纪大路旁，紧邻晋江市政府，周边宝龙城市广场、文体中心、博物馆等优质配套环伺，可谓近年来晋江主城区罕见的大体量地块供给，四幅地块的总建超26万平方米！
这四幅地以世纪大路为轴，坐落晋江市政府与宝龙城市广场之间。四幅地都将采纳“限房价、竞地价”的方法出让，其间接近宝龙城市广场的32号地毛坯限价11740元/平方米，其他三幅毛坯限价均为11636元/平方米！
晋江市P2019-32号地块
1、土地方位：坐落罗裳片区，详细用地方位及规模见该用地规划红线图。
2、土地面积：25896平方米。
3、土地用处：商服用地—零售商业用地（商铺）、住所用地—乡镇住所用地（普通住所）。
4、土地运用年限：商业40年、住所70年。
5、首要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，15%＜修建密度＜26%，绿地率≥30%。
土地面积：25896平方米
地块限价：11740元/平方米
总修建面积约：64740平方米
晋江市P2019—32号地块
国有制作用地运用权拍卖出让布告
晋天然资告字〔2019〕号
经晋江市人民政府赞同，我局决议托付厦门市合兴宝拍卖行有限公司以拍卖方法出让晋江市P2019—32号地块国有制作用地运用权。现将有关事项布告如下：
一、拍卖出让地块详细情况和相关要求
（一）土地方位：坐落罗裳片区，详细用地方位及规模见该用地规划红线图。
（二）土地面积：25896平方米。
（三）土地用处：商服用地—零售商业用地（商铺）、住所用地—乡镇住所用地（普通住所）。
（四）土地运用年限：商业40年、住所70年。
（五）首要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，15%＜修建密度＜26%，绿地率≥30%。
规划规划条件详见《晋江市天然资源局关于下达晋江市P2019—32号地块规划规划条件的告诉》（晋天然资规〔2019〕138号），规划经济技术指标应严格履行，不得调整。
（六）地块养老服务设施配建要求依照《晋江市民政局关于晋江市P2019—32 33 34 35号地块配建养老服务设施的函》履行。
（七）起叫价：23200万元。
（八）增价起伏：100万元的整数倍。
（九）其他相关要求：
1、交地方法为市天然资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。
2、该用地采纳“限房价，竞地价”竞拍方法出让，建成后商品住所（毛坯）最高出售均价为11740元/平方米。
3、竞买请求人竞得土地后应在晋江市行政区域内建立由土地竞得人肯定控股的房地产开发企业（已在晋江市建立的在外）对该用地进行开发制作，用地开发制作所发生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内处理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签定《国有制作用地运用权出让合同》的合同弥补条款。
4、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
5、土地竞得人应在土地成交之日起30日内缴清悉数成交价款。竞得人不能准时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按拖延付出金钱的1‰向市天然资源局交纳违约金。逾期付款超越60日的，市天然资源局有权解除合同，撤销竞得人资历，并没收竞买保证金。
6、依据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式修建施行定见的告诉》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住所项目总修建面积到达2万平方米以上时，装配式修建面积应到达商品住所项目总修建面积的20%以上。
7、依据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式修建的施行定见》（泉政办〔2017〕159号）和《泉州市人民政府关于进一步加强全市房地产调控的施行定见》（泉政文〔2017〕151号）的规则，对选用装配式制作的商品房项目，将装配式预制构件出资计入工程制作总出资额，在单体装配式修建完结根底工程到标高±0.000的规范，并已承认施工进度和竣工交给日期的情况下，可请求处理预售答应。地块出让溢价率超越100%的，项目（包括选用装配式制作的商品房项目）主体结构竣工后方可请求处理商品房预售答应；溢价率到达200%以上（含）的，项目竣工检验经过后方可请求处理商品房现售存案。
8、依据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产商场继续健康稳定发展若干定见（2018—2025年）的告诉》（泉政文〔2018〕87号）要求，该用地制作单体质量要求须到达泉州市优质工程及以上。
二、竞买人资历要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、天然人和其他安排，除欠缴土地出让金者、已在本市获得合法土地未按规则开发制作者，以及法令、法规还有规则者外，均可依照规则参加竞买,只准独立竞买。
（二）竞买请求人提交竞买请求书时，应一起提交竞买保证金以及如竞得地块，所交纳的土地出让金均归于自有资金且不归于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金的许诺书及商业金融安排的资信证明。若经金融监管安排查明竞买保证金归于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金等规模的，视为违背竞买规则，不予承认竞买资历。竞买成交后，若经金融监管安排承认竞得人缴交的土地出让金来历于银行贷款、债券融资、信任资金、资管方案配资、保险资金、P2P征集资金规模的，视为违背竞买规则，出让人有权撤销竞得人资历并没收竞买保证金。
（三）地块竞买人应在竞买请求书中许诺，如竞得该地块，在项目制作到达预售条件时，赞同该项目商品房的预售价格受政府调控。
（四）本次拍卖活动的竞买保证金为4640万元。交纳竞买保证金的截止时刻为2019年10月11日17时（须到账）。未成交者的保证金可在竞买完毕后5个工作日内予以交还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。
三、拍卖出让的相关时刻和地址
（一）报名截止时刻：2019年10月11日17时。
（二）报名地址：市天然资源局三楼土地利用管理科。
（三）拍卖时刻：2019年10月12日16时。
（四）拍卖地址：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳大街崇德路267号金融广场）。
四、本次国有制作用地运用权拍卖出让设有底价，依照价高者得准则承认竞得人。
五、本次拍卖出让地块的详细资料和详细要求，见拍卖出让文件。请求人可于2019年9月20日8时至2019年10月11日17时到我局三楼土地利用管理科或厦门市合兴宝拍卖行有限公司获取拍卖出让文件。
六、报名和实地踏勘
（一）有意参加竞买者须于2019年10月11日17时前，法人竞买的带着有用营业执照副本（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）、法定代表人身份证原件及复印件等，个人竞买的带着有用个人身份证件（原件及复印件或经公证的复印件）等，托付署理时，还应供给授权托付书、托付署理人身份证（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件），向厦门市合兴宝拍卖行有限公司提交竞买请求书及竞买保证金缴款凭据并处理报名相关手续。用外汇付出竞买保证金的，须征得我局赞同后，以付出当天中国人民银行发布的外汇汇率进行折算。
（二）实地踏勘时刻为本布告发布之日起至2019年10月11日17时，需派员伴随实地踏勘的，请提早与厦门市合兴宝拍卖行有限公司联络。
七、本次国有制作用地运用权拍卖出让的有关事宜，可直接与我局或厦门市合兴宝拍卖行有限公司联络。
八、我局对本《布告》有解释权。
晋江市天然资源局
联络人：柳先生
咨询电话：0595—85665625
传真：0595—85629625
地址：晋江市青阳大街迎宾路27号
厦门市合兴宝拍卖行有限公司
联络人：张小姐
咨询电话：0592—5972798，18558993555
地址：厦门市思明区台南路73号1502单元
晋江市天然资源局
2019年9月17日
晋江市P2019-33号地块
1、土地方位：坐落罗裳片区，详细用地方位及规模见该用地规划红线图。
2、土地面积：6258平方米。
3、土地用处：商服用地—零售商业用地（商铺）、住所用地—乡镇住所用地（普通住所）。
4、土地运用年限：商业40年、住所70年。
5、首要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，15%＜修建密度＜25%，绿地率≥38%。
土地面积：6258平方米
地块限价：11636元/平方米
总修建面积约：18774平方米
晋江市P2019—33号地块
国有制作用地运用权拍卖出让布告
晋天然资告字〔2019〕41号
经晋江市人民政府赞同，我局决议托付福建鼎丰拍卖有限公司以拍卖方法出让晋江市P2019—33号地块国有制作用地运用权。现将有关事项布告如下：
一、拍卖出让地块详细情况和相关要求
（一）土地方位：坐落罗裳片区，详细用地方位及规模见该用地规划红线图。
（二）土地面积：6258平方米。
（三）土地用处：商服用地—零售商业用地（商铺）、住所用地—乡镇住所用地（普通住所）。
（四）土地运用年限：商业40年、住所70年。
（五）首要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，15%＜修建密度＜25%，绿地率≥38%。
规划规划条件详见《晋江市天然资源局关于下达晋江市P2019—33号地块规划规划条件的告诉》（晋天然资规〔2019〕139号），规划经济技术指标应严格履行，不得调整。
（六）地块养老服务设施配建要求依照《晋江市民政局关于晋江市P2019—33 33 34 35号地块配建养老服务设施的函》履行。
（七）起叫价：6500万元。
（八）增价起伏：100万元的整数倍。
（九）其他相关要求：
1、交地方法为市天然资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。
2、该用地采纳“限房价，竞地价”竞拍方法出让，建成后商品住所（毛坯）最高出售均价为11636元/平方米。
3、竞买请求人竞得土地后应在晋江市行政区域内建立由土地竞得人肯定控股的房地产开发企业（已在晋江市建立的在外）对该用地进行开发制作，用地开发制作所发生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内处理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签定《国有制作用地运用权出让合同》的合同弥补条款。
4、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
5、土地竞得人应在土地成交之日起30日内缴清悉数成交价款。竞得人不能准时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按拖延付出金钱的1‰向市天然资源局交纳违约金。逾期付款超越60日的，市天然资源局有权解除合同，撤销竞得人资历，并没收竞买保证金。
6、依据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式修建施行定见的告诉》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住所项目总修建面积到达2万平方米以上时，装配式修建面积应到达商品住所项目总修建面积的20%以上。
7、依据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式修建的施行定见》（泉政办〔2017〕159号）和《泉州市人民政府关于进一步加强全市房地产调控的施行定见》（泉政文〔2017〕151号）的规则，对选用装配式制作的商品房项目，将装配式预制构件出资计入工程制作总出资额，在单体装配式修建完结根底工程到标高±0.000的规范，并已承认施工进度和竣工交给日期的情况下，可请求处理预售答应。地块出让溢价率超越100%的，项目（包括选用装配式制作的商品房项目）主体结构竣工后方可请求处理商品房预售答应；溢价率到达200%以上（含）的，项目竣工检验经过后方可请求处理商品房现售存案。
8、依据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产商场继续健康稳定发展若干定见（2018—2025年）的告诉》（泉政文〔2018〕87号）要求，该用地制作单体质量要求须到达泉州市优质工程及以上。
二、竞买人资历要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、天然人和其他安排，除欠缴土地出让金者、已在本市获得合法土地未按规则开发制作者，以及法令、法规还有规则者外，均可依照规则参加竞买,只准独立竞买。
（二）竞买请求人提交竞买请求书时，应一起提交竞买保证金以及如竞得地块，所交纳的土地出让金均归于自有资金且不归于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金的许诺书及商业金融安排的资信证明。若经金融监管安排查明竞买保证金归于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金等规模的，视为违背竞买规则，不予承认竞买资历。竞买成交后，若经金融监管安排承认竞得人缴交的土地出让金来历于银行贷款、债券融资、信任资金、资管方案配资、保险资金、P2P征集资金规模的，视为违背竞买规则，出让人有权撤销竞得人资历并没收竞买保证金。
（三）地块竞买人应在竞买请求书中许诺，如竞得该地块，在项目制作到达预售条件时，赞同该项目商品房的预售价格受政府调控。
（四）本次拍卖活动的竞买保证金为1300万元。交纳竞买保证金的截止时刻为2019年10月15日17时（须到账）。未成交者的保证金可在竞买完毕后5个工作日内予以交还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。
三、拍卖出让的相关时刻和地址
（一）报名截止时刻：2019年10月15日17时。
（二）报名地址：市天然资源局三楼土地利用管理科。
（三）拍卖时刻：2019年10月16日16时。
（四）拍卖地址：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳大街崇德路267号金融广场）。
四、本次国有制作用地运用权拍卖出让设有底价，依照价高者得准则承认竞得人。
五、本次拍卖出让地块的详细资料和详细要求，见拍卖出让文件。请求人可于2019年9月20日8时至2019年10月15日17时到我局三楼土地利用管理科或福建鼎丰拍卖有限公司获取拍卖出让文件。
六、报名和实地踏勘
（一）有意参加竞买者须于2019年10月15日17时前，法人竞买的带着有用营业执照副本（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）、法定代表人身份证原件及复印件等，个人竞买的带着有用个人身份证件（原件及复印件或经公证的复印件）等，托付署理时，还应供给授权托付书、托付署理人身份证（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件），向福建鼎丰拍卖有限公司提交竞买请求书及竞买保证金缴款凭据并处理报名相关手续。用外汇付出竞买保证金的，须征得我局赞同后，以付出当天中国人民银行发布的外汇汇率进行折算。
（二）实地踏勘时刻为本布告发布之日起至2019年10月15日17时，需派员伴随实地踏勘的，请提早与福建鼎丰拍卖有限公司联络。
七、本次国有制作用地运用权拍卖出让的有关事宜，可直接与我局或福建鼎丰拍卖有限公司联络。
八、我局对本《布告》有解释权。
晋江市天然资源局
联络人：柳先生
咨询电话：0595—85665625
传真：0595—85629625
地址：晋江市青阳大街迎宾路27号
福建鼎丰拍卖有限公司
联络人：林女士
咨询电话：0595-22168126 13506922719
传真：0595-22103996
联络地址：泉州市丰泽区华昇商务中心6楼
晋江市天然资源局
2019年9月17日
晋江市P2019—34号地块
1、土地方位：坐落罗裳片区，详细用地方位及规模见该用地规划红线图。
2、土地面积：34124平方米。
3、土地用处：商服用地—零售商业用地（商铺）、住所用地—乡镇住所用地（普通住所）。
4、土地运用年限：商业40年、住所70年。
5、首要规划经济技术指标：1.0﹤容积率﹤3.0，15%﹤修建密度﹤26%，绿地率≥38％。
土地面积：34124平方米
地块限价：11636元/平方米
总修建面积约：102372平方米
晋江市P2019—34号地块
国有制作用地运用权拍卖出让布告
经晋江市人民政府赞同，我局决议托付福建鼎丰拍卖有限公司以拍卖方法别离出让晋江市P2019—34号、35号地块国有制作用地运用权。现将有关事项布告如下：
一、拍卖出让地块详细情况和相关要求
1、土地方位：坐落罗裳片区，详细用地方位及规模见该用地规划红线图。
2、土地面积：34124平方米。
3、土地用处：商服用地—零售商业用地（商铺）、住所用地—乡镇住所用地（普通住所）。
4、土地运用年限：商业40年、住所70年。
5、首要规划经济技术指标：1.0﹤容积率﹤3.0，15%﹤修建密度﹤26%，绿地率≥38％。
规划规划条件详见《晋江市天然资源局关于下达晋江市P2019—34号地块规划规划条件的告诉》（晋天然资规〔2019〕145号），规划经济技术指标应严格履行，不得调整。
6、地块幼儿园配建要求依照《晋江市教育局关于晋江市P2019—34号地块规划规划条件定见的复函》（晋教函〔2019〕224号）履行。
7、地块养老服务设施配建要求依照《晋江市民政局关于晋江市P2019—32 33 34 35号地块配建养老服务设施的函》履行。
8、起叫价：35000万元。
9、增价起伏：100万元的整数倍。
10、其他相关要求：
交地方法为市天然资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。
该用地采纳“限房价，竞地价”竞拍方法出让，建成后商品住所（毛坯）最高出售均价为11636元/平方米。
竞买请求人竞得土地后应在晋江市行政区域内建立由土地竞得人肯定控股的房地产开发企业（已在晋江市建立的在外）对该用地进行开发制作，用地开发制作所发生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内处理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签定《国有制作用地运用权出让合同》的合同弥补条款。
土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
土地竞得人应在土地成交之日起30日内缴清悉数成交价款。竞得人不能准时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按拖延付出金钱的1‰向市天然资源局交纳违约金。逾期付款超越60日的，市天然资源局有权解除合同，撤销竞得人资历，并没收竞买保证金。
依据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式修建施行定见的告诉》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住所项目总修建面积到达2万平方米以上时，装配式修建面积应到达商品住所项目总修建面积的20%以上。
依据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式修建的施行定见》（泉政办〔2017〕159号）和《泉州市人民政府关于进一步加强全市房地产调控的施行定见》（泉政文〔2017〕151号）的规则，对选用装配式制作的商品房项目，将装配式预制构件出资计入工程制作总出资额，在单体装配式修建完结根底工程到标高±0.000的规范，并已承认施工进度和竣工交给日期的情况下，可请求处理预售答应。地块出让溢价率超越100%的，项目（包括选用装配式制作的商品房项目）主体结构竣工后方可请求处理商品房预售答应；溢价率到达200%以上（含）的，项目竣工检验经过后方可请求处理商品房现售存案。
依据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产商场继续健康稳定发展若干定见（2018—2025年）的告诉》（泉政文〔2018〕87号）要求，该用地制作单体质量要求须到达泉州市优质工程及以上。
二、竞买人资历要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、天然人和其他安排，除欠缴土地出让金者、已在本市获得合法土地未按规则开发制作者，以及法令、法规还有规则者外，均可依照规则参加竞买,只准独立竞买。
（二）竞买请求人提交竞买请求书时，应一起提交竞买保证金以及如竞得地块，所交纳的土地出让金均归于自有资金且不归于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金的许诺书及商业金融安排的资信证明。若经金融监管安排查明竞买保证金归于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金等规模的，视为违背竞买规则，不予承认竞买资历。竞买成交后，若经金融监管安排承认竞得人缴交的土地出让金来历于银行贷款、债券融资、信任资金、资管方案配资、保险资金、P2P征集资金规模的，视为违背竞买规则，出让人有权撤销竞得人资历并没收竞买保证金。
（三）地块竞买人应在竞买请求书中许诺，如竞得该地块，在项目制作到达预售条件时，赞同该项目商品房的预售价格受政府调控。
（四）本次拍卖活动的晋江市P2019—35号、34号地块竞买保证金别离为5600万元、7000万元。晋江市P2019—35号地块交纳竞买保证金的截止时刻为2019年10月17日17时（须到账）；晋江市P2019—34号地块交纳竞买保证金的截止时刻为2019年10月23日17时（须到账）。未成交者的保证金可在竞买完毕后5个工作日内予以交还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。
三、拍卖出让的相关时刻和地址
1、报名截止时刻：2019年10月23日17时。
2、报名地址：市天然资源局三楼土地利用管理科。
3、拍卖时刻：2019年10月24日16时。
4、拍卖地址：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳大街崇德路267号金融广场）。
四、本次国有制作用地运用权拍卖出让设有底价，依照价高者得准则承认竞得人。
五、本次拍卖出让地块的详细资料和详细要求，见拍卖出让文件。晋江市P2019—35号地块的请求人可于2019年9月29日8时至2019年10月17日17时到我局三楼土地利用管理科或福建鼎丰拍卖有限公司获取拍卖出让文件；晋江市P2019—34号地块的请求人可于2019年9月29日8时至2019年10月23日17时到我局三楼土地利用管理科或福建鼎丰拍卖有限公司获取拍卖出让文件。
六、报名和实地踏勘
1、有意参加竞买者须于2019年10月23日17时前，法人竞买的带着有用营业执照副本（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）、法定代表人身份证原件及复印件等，个人竞买的带着有用个人身份证件（原件及复印件或经公证的复印件）等，托付署理时，还应供给授权托付书、托付署理人身份证（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件），向福建鼎丰拍卖有限公司提交竞买请求书及竞买保证金缴款凭据并处理报名相关手续。用外汇付出竞买保证金的，须征得我局赞同后，以付出当天中国人民银行发布的外汇汇率进行折算。
2、实地踏勘时刻为本布告发布之日起至2019年10月23日17时，需派员伴随实地踏勘的，请提早与福建鼎丰拍卖有限公司联络。
七、本次国有制作用地运用权拍卖出让的有关事宜，可直接与我局或福建鼎丰拍卖有限公司联络。
八、我局对本《布告》有解释权。
晋江市天然资源局
联络人：柳先生
咨询电话：0595—85665625
传真：0595—85629625
地址：晋江市青阳大街迎宾路27号
福建鼎丰拍卖有限公司
联络人：林女士
咨询电话：0595-22168126 13506922719
传真：0595-22103996
联络地址：泉州市丰泽区华昇商务中心6楼
2019年9月27日
晋江市P2019—35号地块
1、土地方位：坐落罗裳片区，详细用地方位及规模见该用地规划红线图。
2、土地面积：26244平方米。
3、土地用处：商服用地—零售商业用地（商铺）、住所用地—乡镇住所用地（普通住所）。
4、土地运用年限：商业40年、住所70年。
5、首要规划经济技术指标：1.0﹤容积率﹤3.0，15%﹤修建密度﹤25%，绿地率≥38％。
土地面积：26244平方米
地块限价：11636元/平方米
总修建面积：78372平方米
晋江市P2019—35号地块
国有制作用地运用权拍卖出让布告
经晋江市人民政府赞同，我局决议托付福建鼎丰拍卖有限公司以拍卖方法别离出让晋江市P2019—34号、35号地块国有制作用地运用权。现将有关事项布告如下：
一、拍卖出让地块详细情况和相关要求
1、土地方位：坐落罗裳片区，详细用地方位及规模见该用地规划红线图。
2、土地面积：26244平方米。
3、土地用处：商服用地—零售商业用地（商铺）、住所用地—乡镇住所用地（普通住所）。
4、土地运用年限：商业40年、住所70年。
5、首要规划经济技术指标：1.0﹤容积率﹤3.0，15%﹤修建密度﹤25%，绿地率≥38％。
规划规划条件详见《晋江市天然资源局关于下达晋江市P2019—35地块规划规划条件的告诉》（晋天然资规〔2019〕146号），规划经济技术指标应严格履行，不得调整。
6、地块养老服务设施配建要求依照《晋江市民政局关于晋江市P2019—32 33 34 35号地块配建养老服务设施的函》履行。
7、起叫价：28000万元。
8、增价起伏：100万元的整数倍。
9、其他相关要求：
交地方法为市天然资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。
该用地采纳“限房价，竞地价”竞拍方法出让，建成后商品住所（毛坯）最高出售均价为11636元/平方米。
竞买请求人竞得土地后应在晋江市行政区域内建立由土地竞得人肯定控股的房地产开发企业（已在晋江市建立的在外）对该用地进行开发制作，用地开发制作所发生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内处理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签定《国有制作用地运用权出让合同》的合同弥补条款。
土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
土地竞得人应在土地成交之日起30日内缴清悉数成交价款。竞得人不能准时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按拖延付出金钱的1‰向市天然资源局交纳违约金。逾期付款超越60日的，市天然资源局有权解除合同，撤销竞得人资历，并没收竞买保证金。
依据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式修建施行定见的告诉》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住所项目总修建面积到达2万平方米以上时，装配式修建面积应到达商品住所项目总修建面积的20%以上。
依据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式修建的施行定见》（泉政办〔2017〕159号）和《泉州市人民政府关于进一步加强全市房地产调控的施行定见》（泉政文〔2017〕151号）的规则，对选用装配式制作的商品房项目，将装配式预制构件出资计入工程制作总出资额，在单体装配式修建完结根底工程到标高±0.000的规范，并已承认施工进度和竣工交给日期的情况下，可请求处理预售答应。地块出让溢价率超越100%的，项目（包括选用装配式制作的商品房项目）主体结构竣工后方可请求处理商品房预售答应；溢价率到达200%以上（含）的，项目竣工检验经过后方可请求处理商品房现售存案。
依据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产商场继续健康稳定发展若干定见（2018—2025年）的告诉》（泉政文〔2018〕87号）要求，该用地制作单体质量要求须到达泉州市优质工程及以上。
二、竞买人资历要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、天然人和其他安排，除欠缴土地出让金者、已在本市获得合法土地未按规则开发制作者，以及法令、法规还有规则者外，均可依照规则参加竞买,只准独立竞买。
（二）竞买请求人提交竞买请求书时，应一起提交竞买保证金以及如竞得地块，所交纳的土地出让金均归于自有资金且不归于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金的许诺书及商业金融安排的资信证明。若经金融监管安排查明竞买保证金归于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金等规模的，视为违背竞买规则，不予承认竞买资历。竞买成交后，若经金融监管安排承认竞得人缴交的土地出让金来历于银行贷款、债券融资、信任资金、资管方案配资、保险资金、P2P征集资金规模的，视为违背竞买规则，出让人有权撤销竞得人资历并没收竞买保证金。
（三）地块竞买人应在竞买请求书中许诺，如竞得该地块，在项目制作到达预售条件时，赞同该项目商品房的预售价格受政府调控。
（四）本次拍卖活动的晋江市P2019—35号、34号地块竞买保证金别离为5600万元、7000万元。晋江市P2019—35号地块交纳竞买保证金的截止时刻为2019年10月17日17时（须到账）；晋江市P2019—34号地块交纳竞买保证金的截止时刻为2019年10月23日17时（须到账）。未成交者的保证金可在竞买完毕后5个工作日内予以交还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。
三、拍卖出让的相关时刻和地址
1、报名截止时刻：2019年10月17日17时。
2、报名地址：市天然资源局三楼土地利用管理科。
3、拍卖时刻：2019年10月18日16时。
4、拍卖地址：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳大街崇德路267号金融广场）。
四、本次国有制作用地运用权拍卖出让设有底价，依照价高者得准则承认竞得人。
五、本次拍卖出让地块的详细资料和详细要求，见拍卖出让文件。晋江市P2019—35号地块的请求人可于2019年9月29日8时至2019年10月17日17时到我局三楼土地利用管理科或福建鼎丰拍卖有限公司获取拍卖出让文件；晋江市P2019—34号地块的请求人可于2019年9月29日8时至2019年10月23日17时到我局三楼土地利用管理科或福建鼎丰拍卖有限公司获取拍卖出让文件。
六、报名和实地踏勘
1、有意参加竞买者须于2019年10月17日17时前，法人竞买的带着有用营业执照副本（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件）、法定代表人身份证原件及复印件等，个人竞买的带着有用个人身份证件（原件及复印件或经公证的复印件）等，托付署理时，还应供给授权托付书、托付署理人身份证（原件及加盖公章的复印件或经公证的复印件），向福建鼎丰拍卖有限公司提交竞买请求书及竞买保证金缴款凭据并处理报名相关手续。用外汇付出竞买保证金的，须征得我局赞同后，以付出当天中国人民银行发布的外汇汇率进行折算。
2、实地踏勘时刻为本布告发布之日起至2019年10月17日17时，需派员伴随实地踏勘的，请提早与福建鼎丰拍卖有限公司联络。
七、本次国有制作用地运用权拍卖出让的有关事宜，可直接与我局或福建鼎丰拍卖有限公司联络。
八、我局对本《布告》有解释权。
晋江市天然资源局
联络人：柳先生
咨询电话：0595—85665625
传真：0595—85629625
地址：晋江市青阳大街迎宾路27号
福建鼎丰拍卖有限公司
联络人：林女士
咨询电话：0595-22168126 13506922719
传真：0595-22103996
联络地址：泉州市丰泽区华昇商务中心6楼
2019年9月27日
来历：晋江市天然资源局、泉晚楼事
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