新市府实景（图片来历：栋察楼市）
9月26日，我国（沈阳）跨境电商开展论坛暨沈阳自贸片区高新区要点项目签约典礼在沈阳立异六合举办。这次签约典礼上，共有84个要点项目成功签约，总出资额达400亿元，新一轮的出资，也预示着沈阳南部城区的新一轮开展。
城市“南拓”规划“先行”
沈阳南部区域可以说是城市最为活泼的区域之一，瑞达思、新峰等威望数据组织发布的最新数据均闪现，在区域出售排行上，浑南排行最为亮眼，其间，新市府板块的效果也非常杰出。
这一系列的开展，首要仍是在于城市的规划布局。
从城建方面来看，奥体中心建成以来，沈阳就现已逐渐开端了向南开展之路。跟着新市府的南迁，沈阳向南开展的“结构”也就根本建立安排妥当。
从土地布局来看，跟着奥体周边土地开发殆尽，2016年以来，新市府板块逐渐成为南沈阳土地供给的主力板块，到了2019年，城市土地会集供给区域进一步向南，这也预示着城市开展的“三部曲”现已深化到了“空港新城”。
城建规划预示着短期内城市社区集群的开展方向，而土地供给则预示着未来2-3年城市的开展中心。归纳来看，不管是规划仍是土地，都预示着新市府板块将是未来2-3年城市开展的新要点。
从奥体到新市府 全新“经济带”兴起
近年来，浑南新市府板块的开展一直是人们重视的焦点，尤其是新市府板块城建、教育等配套设备的建造，更是牵动了所有人的目光。
2017年以来，辽宁自贸区沈阳片区以企业的痛点难点为突破点，形成了39项具有仿制推行价值的立异事例，12项准则立异效果供全省学习，1项拟在全国仿制推行。
2018年，辽宁自贸区沈阳片区全口径税收收入完成5.95亿元，是建立前的2.6倍；具有交税企业5879户，是建立前的9.6倍（数据来历：沈阳日报、沈报融媒）。从工业层面来看，自贸区着力于招商引资，开展建造现已取得了突破性的开展。现在，区域内工业集群逐渐形成，随之而来的人群效应逐渐闪现。
新市府实景（图片来历：栋察楼市）
新市府的日子配套跟着人口集合而天然开展，区域内的社区底商客流量稳步提高，很多品牌名企在此建造商业归纳体项目现已立项建造，区域内的公交车隔也从1小时以上开端逐渐缩短。新市府现已逐渐从曩昔的“空城”开端向“日子化”开展了。
全体来看，浑南奥体商圈现在开展现已相对老练，而作为新式板块，新市府区域内现已有部分底商逐渐经营，补齐了区域商业短版。现在两大商圈相连，奠定了城市南部经济带的雏形。
9月，区域内新项目沈阳恒大文明旅行城露脸，从规划来看项目建成后将进一步衔接新市府，逐渐形成奥体、新市府、文旅城“三点一线”的全新“城市南部经济带”。
沈阳恒大文明旅行城示范区实景图（图片来历：沈阳恒大文明旅行城）
沈阳恒大文明旅行城助力文旅工业“南下”
跟着城市南部的全体起势，近两年浑南，尤其是新市府不管是宜居程度仍是经济开展程度，都有着非常显着的改变。
9月21日，沈阳恒大文明旅行城示范区露脸，安定了沈阳进一步“南拓”的脚步，也为沈阳的文旅工业开展带来了新的关键。
据悉，沈阳恒大文明旅行城由世界500强企业集团恒大集团旗下恒大旅行集团打造，拳头产品恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的，以我国文明，我国历史，我国故事为中心内容，打造全室内，全天候，全时节的尖端神话神话乐土。恒大童世界辐射半径约为500公里、8000万人口，年游客量估计到达1500万-2000万人次，方案拉动旅行消费超400亿。
沈阳恒大文明旅行城示范区实景图（图片来历：沈阳恒大文明旅行城）
除恒大童世界之外，沈阳恒大文明旅行城还规划有许多航母级配套，约74000㎡欧式城堡酒店、约40000㎡婚礼庄园、约31000㎡世界会展中心、约100000㎡世界会议中心、约50000㎡博物馆群、8300㎡娱乐中心、7000㎡神话大街等。
在9月21日沈阳恒大文明旅行城示范区敞开现场，我国指数研讨院颁发项目 “东北最具影响力文旅标杆”称谓。现场，我国指数研讨院华南分院总经理，经济学博士张化学先生发布陈述，从文旅工业开展机会与远景、项目区域价值研讨、项目宜居价值研讨、项目出资价值研讨、项目品牌价值研讨等方面讲解了项目获奖原因。
他以为，沈阳恒大文明旅行城毗连沈本大路、丹阜高速，依托沈阳新南站、沈阳桃仙世界机场交通枢纽，有着显着的区位优势。而从区域经济、城市布局等方面来看，项目由具有共同的潜在开展价值。
从奥体到新市府，沈阳的“南拓之路”迈出了结壮的第一步。而跟着沈阳恒大文明旅行城等项目的建造，沈阳的“南拓”之路坚决的迈出了第二步，这一步，也一起为城市补足了文旅配套。
尤其是从城市视点来看，沈阳恒大文明旅行城项目不管从体量仍是从规划来看，都是区域开展的重要一环。其辐射规模远非单一城市或区域，建成后，结合沈阳“一宫两陵”的历史文明背景来看，项目将带动城市文旅工业进一步开展，促进城市影响力走出东北，面向环渤海经济圈。
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