“别墅区面积太大，出门都要走2公里。周边简直没有日子配套。”
“别墅的楼上楼下的结构，老人和孩子上下不便当。”
“还有啊，别墅一楼太湿润、光线也欠好……”
这些都是住过别墅人的感触。所以，大平层已逐步成为城市人居标杆的新晋代表，并以其地段和产品的优势，受到了城市精英和改进者的喜爱。
01
大平层将立体化的别墅“拉平”、“拍扁”， 不分楼上、楼下，一切的规划都在一个平面，增加了碰头时机，便当促进沟通、增进感情。
户型规划整合一体化，完成了大面宽、全景象的空间布局，超大的寓居空间使之与别墅的体会感比较更为舒适。
再者，大平层一般坐落市区中心地段，交通便当、配套老练，宜居指数高。
大平层不简单等于大户型，这儿差异一下洋房和大平层：洋房一般指8层以下带电梯住所；大平层一般指高层平层住所，但面积到达150到200平以上。近几年，随州大平层产品越来越多，如下图：
随州大平层及多层洋房楼盘汇总
02
说起豪宅，首战之地的，必定便是区位了。
城南的自然生态是天分资源，所以是豪宅聚集地，但就区位而言，城南现在较弱。有品尝的人便是眼光好，他们会看未来的开展。
为什么会偏心城南，由于依山傍水是其他片区没有的，而且城南正在快速开展，现已不是十年前的容貌了。
从最早的随州碧桂园、云海六合别墅群，到现在他们的大平层根本售罄，待新品推出。以及依托白云湖的荣御中心、长森园·御山墅等楼盘都有大平层产品。
为什么也有人挑选城东，由于有个最大的文化公园，交通畅通无阻，更是未来的市中心。
随州“贵”族的标签楼盘，当属恒大系列产品，随州恒台甫都就在文化公园旁，在繁华中显示魅力。
恒大项目实景图
当然，有自然景象的必定会充分利用，可是没有外部景象的，豪宅就自己造一个出来。比方随州恒大御府、恒大悦龙台。
小山小水，在小区里呈现，很显功力。尽管周边没湖景可看，但凭借自身实力，硬是在自己小区里做出了令人惊叹的景象规划。
千千水岸三期实拍图
这个楼盘必定要看，千千水岸三期【冠城】里边有两栋归于真实的大平层。
它的地理方位很特别，坐落城东和城南交界处，临白云湖和滨湖体育公园。随州楼盘里边，就它正面一线临湖，户户带阳台，推开窗景象也是让人眼红。待万达开业后，这儿是只要离尘而不离城的大平墅。
03
好，说完了地段，咱们来聊聊影响豪宅的重要因素产品自身及户型规划。
当今市面上，一般住所产品100平三房刚需户型随处可见，然而在豪宅的规划标准里，约200平的户型才干做出四房，保证每间房间的标准感，下图是恒台甫都和恒大御府建面约170-180㎡的户型：
恒台甫都-建面约180㎡四房两厅两卫
恒大御府-建面约170㎡四房两厅两卫
奢阔四房，4.5米开间客厅，与餐厅一线连通，南北双阳台，飘窗规划，不只是在空间上制胜，双向采光，完成了空间的通透性；三卧室飘窗规划，1梯1户，大气电梯门厅；选用品牌系电梯，约2.6米空间；4米大开间主卧，采光面视界俱佳。
客厅、餐厅、厨房三位一体纵向设置，卧室书房均独立动区之外，保证起居静寂与空间整齐。
恒大产品悉数带装饰交房，不光运用世界知名品牌，还专门选用知名品牌中的资料，再次进步主人寓居身份。
千千水岸三期【冠城】-建面约320㎡七房三厅三卫
千千水岸这款压轴户型，全体建筑面积约320平米，做到了七室三厅三卫，二胎家庭、三代同堂乃至四代同堂，寓居起来都捉襟见肘。
6米的大面宽舒朗会客厅，宴客餐厅中西合璧，这样一座超大的空中客厅，带来的视觉震慑要超乎别墅的感官体会；4.5米主卧套房衔接观景大阳台，标配轻奢衣帽间、私密卫浴。
大平层将别墅的笔直功用区平面化，同一平面内完美分区，日子分而不离，也更简单让人发生互动和沟通。
04
最终介绍价格，好房子必定比一般的房子要贵，但随州的大平层由于面积大，除了总价要高，单价跟一般住所相差不大。
恒台甫都和恒大御府他们的户型简直相同，除了方位和面积的差异，其他装备都差不多，买恒大的产品主要看楼层及方位。
恒大御府均价8850元/㎡，好房源越来越少。恒台甫都二期新品2019年9月30日开售，好的房源单价估计会卖8500+，房源足够。
千千水岸三期【冠城】2#、3#楼大平层还没有开盘，价格现在不知道，小编估计是6500+的单价，比【景城】的要贵，至于大平层的价格会卖多少？这个仍是要看开发商和对这种产品的购买力。
其实许多有钱人看中了哪一套，是不关心价格的。
大平层又不止于大，调集功用“扁平化”、日子“私密化”、室内空间“家庭化”，更在产品装备上供给了更为人性化与科技化的服务，真实做到了高端产品的精美细节质量，如物业、电梯、入户门、会所、外立面等方面。
大户型的规划是不是极具魅力！也难怪许多人想卖了别墅，换大平层。
最终，小编再弥补两点：
a、大平层更具圈层效应
纵观豪宅的买家，不是买所谓的大房子，更介意的是大平层的交际方法和城市新式日子方法。
b、大平层更有豪宅标签
大平层岂止于“大”，也是好地段和资源的占有，更是尊贵身份的标志。
注：本文对项目仅做介绍，不对此作出许诺。详细项目信息请以售楼部实践发布为准。
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