楼市急增很多待售房源，房价跌落由点到面，卖房进入"火拼"时间
从前的9-10月是楼市的卖房旺季，全国各地城市的房地产商都会挑选在这两个月份里会集开盘卖房，但纵观本年9月份来看，卖房旺季早已不见，取而代之的是房地产商场成交量在节节败退。依据数据显现，9月份上半期35个要点城市新房成交量下降起伏到达7%，楼市里的待售房源在不断积压添加。
新房商场的体现很是丑陋，二手房商场就更不要梦想有多好的商场行情，现在各大中介门店挂上去的房源越来越多，为了协助业主尽早套现，中介方面还在不断劝说买房业主自动下调房源挂牌价格，依照以往的经历来说，下调挂牌价应该是对购房者更具诱惑力，但现在底子没有多少人配合，终究二手房仍是逃不过卖不出的命运。
从相关中介数据上能够看到愈加直观的改变，以重庆、南京抢手城市为例，上一年重庆8月初二哈挂牌量为4.7万套，本年7月10日挂牌量为98085套，而本年9月21日为118600套，同比增幅到达252%，最近两个月更是以每月近万套待售房源在添加。南京二手房上一年8月初挂牌量为1.8万套，本年7月10日挂牌量为60256套，到9月21日现已添加到67465套，同比增幅为374%。足以阐明二手房套现难度越来越大。
房价跌落开端由点到面
依据国家统计局数据显现，新建商品房中，8月份70个大中城市房价环比上涨0.58%，比较上月涨幅在收窄，跌落城市在添加。二手房数据来看，其间20个城市房价呈跌落趋势在开展。楼市状况已从买房难逐步向卖房难改变，开发商为了缓解融资去到不断收紧的颓势，只能一条路可走，那便是降价促销卖房 ，现在越来越多的城市开发商开端加入到降价部队之中。
卖房商场进入"火拼"时间
房价在上涨阶段时，第三方参与者都能跟着吃肉，炒房客便是这么被养活的，可是当房价进入跌落通道时，盟友也会成为仇视联系。现在开发商急迫期盼刚需抓紧接盘以就生于火海，而炒房客为了尽早脱离苦海也在尽心竭力抢夺接盘者，两方利益派为此现已构成焦灼坚持形势！
虽然当时现已有部分开发商在打折降价，但总体上来看起伏还不行大，规模也不行广，反观炒房客相同如此，二手房上大降也没有，都是在小幅打听。俗话说得好：高手对决，必有一伤！此时有买房方案的刚需大可坐观成败，由于好戏才刚刚演出。
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