国庆节前夕，第99批房源价格公示，又一批买房人被“挑逗”的跃跃欲试。
由于这批房源，给咱们供给了一个时机——以1.3万+元/㎡，住进南二环，无限接近大雁塔。
西安大雁塔广场夜景
在此之前，咱们不敢有任何奢求，究竟太难了！
现在，1.3万+元/㎡，在整个西安主城区范围内可挑选性现已不大，更何况是地段优质的南二环。以此次价格公示为例，15个项目，仅有5个项目均价在1.3万元/㎡以下。
“南二环边，1公里范围内3条地铁、7所中小学，而且，均价仅1.3万+。”
这几个关键词，居然能够一起呈现。假如不出意外，这应该是本年“金九银十”里，最大的“惊喜”了。
南二环边最低诞生，价差达3000元/㎡
当天，该批价格公示一出，太乙城韶光里1.3万+的价格，就如一记“深水炸弹”，一会儿在购房群里炸开了锅。
评论论题，从二环边地价、房价、与周围项目的价差，聊到了周边几所校园，估量多少人摇号……
的确，这个价格太出人意料了。大约从2016年开端，凡是二环边土地拍卖，简直均与“地王”有关，融创东二环“地王”、富力西二环“地王”、金泰南二环“地王”、中南北二环百花村“地王”均是如此。
西安二环实景图
经此洗礼，二环边新房价格也得以重塑，不只大面积改进房源成为干流，单价也拉升至1.6-2万元/㎡之间。现在，一般购房家庭想要接近二环，现已适当困难。
以下为二环边在售/待售楼盘最新价格体系：
截止现在，本年二环边先后呈现了三次“捡漏”的时机：
第一次：北二环，正荣府，但去咨询过的粉丝应该有形象，买不到！
第2次：北二环，白桦林明日，1.1万+的价格的确诱人，但起步太高，最小190㎡。
第三次：南二环，太乙城韶光里，主力户型98-125㎡，单价1.3万+
相关于前两次，这次太乙城韶光里，可谓适当“友爱”。不只门槛低，一切的潜在空间均为“可见”。
比周边楼盘廉价近3000元/㎡；
与周边二手房倒挂差在2200元/㎡，周围华龙太乙城9月二手房挂牌价已达1.61万元/㎡；
1公里处，金泰“地王”楼面价已达9117元/㎡，入市后，区域房价仍会大约率上升。
特别值得注意的是，城市中心房源，卖一套少一套。当老盘清盘后，限价盈利消失，主城区的贱价楼盘会越来越少。错失这次时机，今后想要再次以1.3万+的价格冲击二环，更难。
资源密度空前，都是“看得到”的夸姣
价已可贵，地段更佳！
假如你去实地考察，会惊讶地发现，这儿居然间隔大雁塔广场如此之近：
1、下楼，乘坐公交车307路/游9/320路，仅2站即达；
2、挑选步行，全程仅2公里，而直线间隔更短，如五一、国庆节假日去观看大雁塔大型表演，再也不必忧虑怎么泊车、打车、挤公交车，漫步即可回家。
不止是大雁塔广场，曲江池遗址公园、大唐不夜城、大唐芙蓉园……曲江新区的城市“盈利”，能够尽享。
西安曲江新区夜景
这种便当，假如放至“西安购物天堂”小寨，也相同适用——开车4公里，乘坐地铁3号线2站可达……
当然，城市中心魅力远不止如此。
沿着西安二环走一圈，你会发现，南二环是东、西、南、北中，开展最为醇熟的区域，也是公认的主城区核心区最好的居住地，无论是地铁、教育、公园、消费等等，都有质量呈现。
太乙城效果图
而太乙城韶光里，简直是占有了南二环东段“白菜心”方位，除了无限接近曲江的地舆优势外，还具有老城区深沉的人文、教育、医疗资源的沉淀：
01
西安老牌文教区
以太乙城韶光里为中心，周边1公里范围内，居然有7所中小学，包含闻名的西安市铁一中、铁五小、铁五第二小学、修建科技大学附小、西安市中铁中学、红星小学、西安铁一中分校，最近者仅400米。
西安铁五二小实景图 | 间隔太乙城韶光里约400米
此外，国家要点高校西安修建科技大学、西安交通大学也散布于周边。
02
西安地铁布局最密布区域
一般楼盘，能够有1条地铁傍身现已非常可贵，太乙城韶光里，居然集齐了3条“神龙”——方圆1公里范围内3条地铁通过。
地铁3号线实景图
更可贵的是，间隔地铁口均不远，约1公里可达地铁3号线“北池头”站、地铁5号线（在建）“太乙路”站，稍远的地铁4号线“西安科技大学”站，间隔项目步行约1.1公里。
3
医疗、商业资源会集
相同是方圆1公里，这儿还布局有3所规划医院，分别为中铁一局西安中心医院、西安市第九医院、武警总队陕西省医院，日常就医便当可见一斑。
商场购物也有多重挑选，向南有大雁塔的大悦城；向西有购物天堂小寨，赛格世界购物中心、百盛、银泰等等；向东还有东二环立丰世界；向北有李家村万达广场……
曲江大悦城效果图
在西安周边新区不断“冒尖”的当下，为何人们还如此垂青主城区核心区，这个项目应该给了咱们最好的答案。由于人口、教育、商业、医疗等资源最会集，也最老练。
自带购物中心的“硬核爆款”
南二环的地舆方位，现已给予太乙城韶光里满足的“光环”，但其本身的产品硬核也不容小觑。
太乙城韶光里，其实为130万㎡大盘太乙城的一部分，为恒天集团与华龙集团联合开发。整个项目产品包括，一般住所、写字楼、公寓、购物中心等等，前期住所产品华龙太乙城现已交房入住。
太乙城韶光里效果图
划要点！这是一个自带大型商业的项目，配建有约6万平米的“太乙城购物中心”，现在现已成功签约永辉超市、必胜客、星巴克以及星聚汇影城等闻名品牌。
购物中心示意图
而依照规划，这儿将集精品服饰、化妆品、黄金珠宝、品牌餐饮于一体，建成后将为南二环再添一座地标性购物中心。关于太乙城韶光里的业主而言，与该购物中心，仅一路之隔，意味着下楼即有商场可逛，便当性再晋级。
其本身产品怎么呢？价格公示后的第一时间，咱们便前往售楼部进行了详细了解。
本次公示房源合计2个主力户型，规划都以“有用”为主，根本完成了“坪效最大化”。不只有市面上盛行的约98㎡纯南小三室，还极端少见地规划出了约125㎡四室，关于二胎家庭非常“友爱”。
详细如下：
修建面积约98㎡户型效果图
亮点：客厅、主卧、次卧三面朝南，次卧还带有一个较大的角落飘窗；户型方正、全面，几无面积糟蹋。
修建面积约125㎡户型效果图
亮点：规划为4室，对二胎家庭适当友爱，不只能够圆满解决了每个人均有独自卧室，还能预留出一间白叟房或许书房。
此外，该项目硬件装备也适当高标准。
比方，楼栋外立面选用的是真石漆；窗户放弃了市面上遍及的塑钢，而选用了优质玻璃、断桥铝合金组成的高精密度外窗体系，愈加隔音、隔热；入户门选用的是步阳品牌，而且装备了耶鲁的指纹密码锁……
在“金九银十”的关键时期，太乙城韶光里的呈现肯定算是一个“大彩蛋”，只不过房源不多，仅272套，能不能捉住估量要看命运。
结语：最新消息，太乙城韶光里，估量10月中旬正式对外出售，感兴趣的“粉丝”能够提早咨询了。
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